Beschreibung
Zur Vermietung steht eine sanierte 4-Zimmer Wohnung in absoluter Ruhelage Nähe ORF-Park.
Lage:
Die Scheigergasse befindet sich im zukünftigen "Superblock ORF Viertel". Es handelt sich um eine absolute Ruhelage - dennoch ist die Infrastruktur ausgezeichnet. Die Nahversorgung ist gewährleistet. Die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut.
Liegenschaft:
Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstockwerk eines gepflegten Mehrparteienhauses. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Parkplatz in der Tiefgarage.
- Wohnfläche ca. 107 qm
- Grundriss: Vorraum, Abstellraum, WC, Bad mit Walk-In Dusche, 3 Zimmer, Wohn-Ess-Küche, 3 Loggien
- die Beheizung und WW-Aufbereitung erfolgt über die Fernwärme; Wärmeverteilung über Radiatoren
- Böden: Parkett, Fliesen
- Möblierung: Einbauküche; ansonsten unmöbliert
- Parkplatz: 1 PP in der Tiefgarage
- 1 Kellerabteil
- Barrierefrei: nein
Die Wohnung ist bezugsfertig und wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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