Beschreibung
Diese Gartenwohnung befindet sich im 1. Liftstock eines 2018 fertiggestellten Neubaus im Herzen Wolkersdorfs. Die hofseitig ausgerichtete, zentral begehbare Immobilie überzeugt mit einem intelligenten Grundriss und modernem Wohnkomfort(Klimaanlagen/Fliegengitter/automatische Wohnraumlüftigung). Über den geräumigen Vorraum (ca. 7,5 m²) gelangt man in das Badezimmer, welches mit Handwaschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, in das separate WC, als auch ins Schlafzimmer (ca. 12 m²) mit eigenem Schrankraum/Abstellraum (ca. 5,5 m²). Der großzügige Wohn- und Essbereich (ca. 34 m²) bietet eine offene Einbauküche und führt auf den wunderschöne Balkon (ca. 8 m²) gefolgt von einer Terrasse mit (ca. 8 m²) und dem (ca.108 m²) großen Eigengarten welcher zu den weiteren Highlights zählt. Ein Kellerabteil rundet das Komplettbild dieser Wohnung ab. Weiters kann man optional einen Garagenstellplatz erwerben. Gerne informieren wir Sie über weitere Details oder andere verfügbare Wohnungen in diesem Haus.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Pläne
Lagebeschreibung
Dort wo die Ebene des Marchfelds in die sanften Hügel des Weinviertels übergeht, liegt Wolkersdorf. Inmitten der lebendigen Kleinstadt liegt das mittelalterliche Schloss und die entzückende Hauptstraße mit Fußgängerzone. Hier lassen sich wunderbar entspannte Momente beim Flanieren und Shoppen oder in einem der Cafés und Restaurants genießen. Natürlich können auch die Einkäufe des täglichen Bedarfs und die Besuche beim Arzt, Steuerberater etc. in der nächsten Umgebung erledigt werden. Mit Schulen und Kindergärten ist man in der Umgebung ebenfalls bestens versorgt. Das Ergebnis ist eine hohe Lebensqualität durch die gute Infrastruktur, vielfältige Naherholungsgebiete, wie ausgedehnte Wander- und Radwege die zu Aktivitäten an der frischen Luft einladen. Urige Heurigenbetriebe erweitern das kulinarische Angebot in einer der schönsten Landschaften vor den Toren Wiens. Die Stadt Wolkersdorf befindet sich nur ca. 12 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt und ist über die neue Nordautobahn (A5) gut zu erreichen. Ebenso gibt es auch eine gute öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn, die im Viertelstundentakt fährt. So erreicht man zum Beispiel den Wiener Praterstern per S-Bahn in ca. 25 Minuten.