Beschreibung
Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.
360°- 3D Besichtigung Link:
https://my.matterport.com/show/?m=T2GYZFKsS8e
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser traumhaften Terrassenwohnung im 20. Bezirk von Wien – einer der aufregendsten und lebenswertesten Gegenden der Stadt. Diese neuwertige Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines modernen Wohnhauses und erwartet Sie mit einem durchdachten Grundriss und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen.
Auf 36,29 m² bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen. Die offene Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und lädt sowohl zum Kochen als auch zum geselligen Beisammensein ein. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eröffnen Ihnen einen atemberaubenden Fernblick, der Ihnen jeden Tag ein Stück Lebensqualität zurückgibt.
Die Terrasse ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, sei es bei einem guten Buch, einem Glas Wein oder beim Grillen mit Freunden. Der Südwestbalkon bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, die Sonne bis in die Abendstunden zu genießen.
Die Ausstattung der Wohnung lässt kaum Wünsche offen: Hochwertige Fliesen und Parkettböden sorgen für ein stilvolles Ambiente, während die Fußbodenheizung für behagliche Wärme an kalten Tagen sorgt. Der moderne Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage, und die Dusche im Badezimmer ist der ideale Ort für eine erfrischende Auszeit.
Die Lage dieser Wohnung ist ebenso attraktiv wie die Wohnung selbst. Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen es Ihnen, schnell und unkompliziert in alle Teile der Stadt zu gelangen.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind nur einen Katzensprung entfernt. Hier wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch zentral und gut versorgt.
Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der Vielfältigkeit und Lebensqualität, die diese Wohnung bietet, begeistern und werden Sie Teil des pulsierenden Lebens in Wien!
Ab 15.11 sind Besichtigungstermine möglich
Keine Raucher! Keine Haustiere!
Exkl. Strom, Heizkosten und Wasser Akonto Incl. MWST. 73,22€
Verfügbar ab 01.02.26
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person (Name, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese attraktive Terrassenwohnung in 1200 Wien besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen sind schnell erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn ist optimal, sodass Sie bequem die gesamte Stadt erkunden können. Ein idealer Ort für urbanes Wohnen!
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