Beschreibung
Optimal geschnittene - möblierte 2-Zimmerwohnung nähe Reumannplatz!
Nur zwei Gehminuten vom beliebten Eissalon TICHY entfernt, mitten im Herzen des 10. Bezirks, befindet sich diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung – bequem in 1–2 Gehminuten erreichbar – liegen die U-Bahnstation, die Fußgängerzone am Reumannplatz, Supermärkte sowie zahlreiche weitere Nahversorger, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Dank der optimalen Lage und der praktischen Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Pendler, die eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz schätzen. Gleichzeitig bietet der Grundriss auch hervorragendes Potenzial für eine WG-Nutzung/Studentenwohnung, da die Räume großzügig und gut voneinander getrennt angeordnet sind.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen großzügigen Wohnraum, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen einladenden Vorraum.
Ausstattung
- voll ausgestattete Küche
- Bad mit Dusche, separates WC
- Parkettböden in den Wohnräumen,
- Fließen in den Nassräumen
Achtung: Die Wohnung verfügt über KEINEN Waschmaschinenanschluss. Eine Waschküche ist jedoch im Haus vorhanden.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahnlinie U1 - "Reumannplatz"
- Straßenbahnlinie 6, 67
- Buslinien 70A
- Regionalbuslinien 266, 271
Ein Stellplatz kann bei Bedarf optional angemietet werden.
Beziehbar: ab sofort
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Nebenkosten:
3BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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