Beschreibung
Angeboten wird ein Zinshausanteil mit Wohneinheiten, einem Geschäftslokal und einem ausgebauten Dachboden in äußerst zentraler und zugleich ruhiger Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks.
Die Liegenschaft verfügt über insgesamt 15 Einheiten, bestehend aus 14 Altbauwohnungen sowie einem Geschäftslokal, und weist laut Zinsliste eine Wohnnutzfläche von ca. 861 m² auf.
Zustand:
15 Einheiten: 12 unbefristet vermietet, 2 leerstehend, 1 Geschäftslokal.
Haus:
Die Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Altbau.
Ein Aufzug im Haus ist vorhanden. Ebenso ein Fahrradabstellplatz im Innenhof, welcher überdacht ist.
Preis:
Der Verkaufspreis beträgt 1.620.000,00 €.
Lage:
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ausgezeichnete, zentrale Lage im 20. Wiener Gemeindebezirk. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Apotheken, Drogerien, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ergänzt wird das Angebot durch ein breites gastronomisches Angebot mit Restaurants, Cafés und Bars. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahnlinie 31 sowie die nahegelegene U4-Station Friedensbrücke hervorragend.
Verkehrsanbindung:
- Straßenbahn 31
- U-Bahn 4
Vertragserrichtung:
Die Errichtung des Kaufvertrages wird durch Frau Mag. Serek in Fichtegasse 2a, 1010 Wien, vorgenommen.
Allgemeines:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass die Firma DPM Immobilienmakler GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt.
Anfragen richten Sie bitte an Frau Dr. Milana Isacharov unter: m.isacharov@dpmimmo.at oder 0664 84 642 32.
Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.dpmimmo.at
Pläne
Lagebeschreibung
Klosterneuburger Straße
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