MAISON WÄHRING: Penthouse nahe AKH mit 3 Terrassen, privater Rooftop-Dachterrasse & Fernblick

Neubau-Erstbezug in begehrter Währinger Ruhelage nahe AKH: moderne Eigentumswohnungen mit Loggia, Terrasse, Eigengarten oder Dachterrasse – ideal für Eigennutzer und Anleger mit Fokus auf Lage, Qualität und langfristige Wertstabilität.
In einer der gefragtesten Wohnlagen Wiens erwartet Sie ein hochwertiges Neubauprojekt, das moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und private Freiflächen zu einem besonders attraktiven Wohn- und Investmentangebot verbindet. Ob kompakte 2-Zimmer-Wohnung, stilvolle Gartenwohnung, großzügige Familienwohnung oder exklusives Penthouse – dieses Projekt bietet unterschiedliche Wohnungstypen für Eigennutzer und Anleger, die auf Lage, Qualität und langfristige Wertbeständigkeit setzen. Die Wohnungen verfügen – je nach Einheit – über Loggia, Terrasse, Eigengarten oder Dachterrasse und schaffen damit genau jenen privaten Freiraum, der in urbanen Lagen heute besonders gefragt ist. Die Wohnflächen reichen von ca. 56 m² bis 95 m² und sprechen unterschiedliche Zielgruppen an: Singles, Paare, Familien, Ärzte, Klinikpersonal, Studierende sowie Anleger mit Fokus auf sichere Vermietbarkeit. Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zum AKH Wien. Diese Mikrolage sorgt für eine konstant hohe Nachfrage und macht das Projekt sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage besonders interessant.
Highlights auf einen Blick

• Neubauprojekt in begehrter Währinger Lage
• Eigentumswohnungen von ca. 56 m² bis 95 m²
• Erstbezug
• Loggia, Terrasse, Eigengarten oder Dachterrasse je nach Einheit
• Ruhige Wohnlage
• Nähe AKH Wien
• Barrierefreie Ausführung
• Moderne Grundrisse
• Sofort beziehbar
• Ideal für Eigennutzer und Anleger
• Hohe Nachfrage durch starke Mikrolage
• Attraktive Wohn- und Vermietbarkeitsperspektive

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Penthouse nahe AKH mit 3 Terrassen, privater Rooftop-Dachterrasse & Fernblick. Neubau 2024, Erstbezug, sofort beziehbar – seltene Freiflächen in Währinger Ruhelage.
Highlights auf einen Blick

• Exklusives 3-Zimmer-Neubau-Penthouse
• Ca. 78 m² Wohnfläche
• 3 Terrassen
• Private Rooftop-Dachterrasse
• Beeindruckender Fernblick über Wien
• Neubau 
• Erstbezug
• Schlüsselfertig ausgeführt
• Sofort beziehbar
• Helle, offene Wohnatmosphäre
• Ruhelage nahe AKH
• Gefragte Lage in Wien-Währing
• Ideal für anspruchsvolle Eigennutzer

Dieses außergewöhnliche 3-Zimmer-Neubau-Penthouse in der MAISON WÄHRING verbindet moderne Architektur, großzügige Freiflächen und eine begehrte Ruhelage nahe dem AKH zu einem Wohnangebot mit echtem Seltenheitswert.Auf ca. 78 m² Wohnfläche entsteht ein helles, offenes Wohngefühl mit klarer Raumaufteilung und hochwertiger Neubauqualität. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zu den Terrassen. Dadurch entsteht ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich – ideal für Menschen, die urban wohnen möchten, aber Wert auf Ruhe, Privatsphäre und außergewöhnliche Freiflächen legen.
Das absolute Highlight dieser Wohnung sind die 3 Terrassen sowie die private Rooftop-Dachterrasse. Ob Frühstück in der Sonne, entspannte Abende mit Blick über Wien oder besondere Momente unter freiem Himmel – diese Freiflächen schaffen ein Wohngefühl, das in dieser Form am Wiener Neubauwohnungsmarkt nur selten zu finden ist. Der beeindruckende Fernblick, die Lage im obersten Bereich des Hauses und die private Dachterrasse verleihen diesem Penthouse eine besondere Exklusivität. Hier wohnen Sie nicht einfach in einer Neubauwohnung – hier genießen Sie ein Rückzugsdomizil über den Dächern der Stadt. Die Kombination aus Neubau , Erstbezug, schlüsselfertiger Ausführung und sofortiger Verfügbarkeit macht dieses Penthouse besonders attraktiv für anspruchsvolle Eigennutzer, Paare und Käufer, die eine wertstabile Immobilie in einer gefragten Wiener Lage suchen.

- Kaufreis Anleger: € 909.000,--
- Kaufpreis Eigennutzer: € 991.000,--
- Kaufpreis Garagenplatz (Duplex): € 35.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Top-Lage im 18. Bezirk: Ruhig wohnen und gleichzeitig perfekt angebunden – eine der gefragtesten Wohngegenden Wiens. Die unmittelbare Nähe zum Allgemeines Krankenhaus der Stadt Wien sorgt für konstant hohe Nachfrage bei Ärzten, Klinikpersonal und Studierenden – ein klarer Vorteil für Eigennutzer und Anleger.Perfekte Infrastruktur, schnelle Innenstadt-Anbindung und hohe Wertstabilität machen diese Lage besonders attraktiv.