Beschreibung
Diese wunderschöne 4-Zimmerwohnung eignet sich perfekt für Familien und befindet sich in dem exklusiven Neubauensemble Goldegg Gardens. Ausgestattet mit hochwertigen Materialien wie Parkettfußboden, 3-fach-Isolierglasfenstern und Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, Fußbodenkühlung sowie außenliegende Jalousien bieten hohe Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über einer großen Südterrasse zum ruhigen Innenhof mit Weitblick. Die Terrasse ist über den offenen Wohn-Essbereich und dem Masterschlafzimmer erreichbar. Der großzügige Wohn-Essbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche von Poggenpohl mit Kücheninsel und Markengeräten ausgestattet. Das Masterschlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite mit bodentiefer Dusche und WC. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sind vom Flur aus begehbar. Die zwei anderen Schlafzimmer befinden sich am anderen Ende der Wohnung und sind so angenehm etwas vom Masterschlafzimmer distanziert. Stauraum bietet ein großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Ausstattungsmerkmale:
- moderne Poggenpohl Einbauküche inkl. Markengeräte von Siemens
- großzügiger und offener Wohn-Essbereich
- 3 Schlafzimmer
- Masterschlafzimmer mit Bad en Suite (bodentiefe Dusche, Doppelwaschtisch, WC)
- Wannenbad mit Doppelwaschtisch
- separates Gäste-WC
- Parkettfußboden, Fußbodenheizung & -kühlung
- großzügige Südterrasse
- großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- außenliegender Sonnenschutz
- Sicherheitseingangstüren WK III
- Video-Sprechanlage
- Kellerabteil
- hauseigenen Tiefgarage optional anmietbar á 150,00 € brutto
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
- Supermarkt & Kindergarten im Haus
- begrünter Innenhof
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Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Inserat teilweise um Beispielbilder einer Vergleichswohnung handelt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Dieses Apartment befindet sich in dem hochwertigen Neubauprojekt „GOLDEN GARDENS“ im schönen 4. Gemeindebezirk Wieden umgeben von hervorragender Infrastruktur. Besondere Annehmlichkeit bietet der Billa-Supermarkt direkt in der Anlage. Bäckereien, Restaurants, Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung bietet die Nähe zum Hauptbahnhof. U1, Straßenbahnline D und Bus 13A befinden sich nur wenige Meter vom Haus entfernt und bringt sie direkt in die Innere Stadt. Der nahegelegene schöne Belvedere-Garten bietet Raum für Erholung und Entspannung.