Beschreibung
LAGE:
Die Verkehrsanbindung ist exzellent: U2 Messe-Prater und U1 Vorgartenstraße sind in wenigen Minuten zur Fuß erreicht, außerdem ideale Anbindung an A22/A23 mit dem Auto.
INFRASTRUKTUR:
Das Stuwerviertel zählt zu den dynamischsten Grätzln Wiens. Hier trifft historischer Charme auf modernes Stadtleben - direkt zwischen dem grünen Prater und der Donau. In wenigen Gehminuten findet man sich bereits auf der Prater Hauptallee oder der Donauinsel wieder. Der Vorgartenmarkt und viele angesagte Lokale bieten Kulinarik gleich um die Ecke. Die großartige Infrastruktur offenbart sich in der perfekten Nahversorgung und der Dichte an Schulen und Ärzten im unmittelbaren Umkreis. Mit der U1 und der U2 hat man besten Anbindung in alle Teile der Stadt.
AUSSTATTUNG:
Die knapp 60 m² große 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein freundliches Wohnambiente im 4. Stock im Aufzug. Die klassische Raumaufteilung bietet ein getrenntes Badezimmer (mit Wanne) und WC, sowie separat begehbar das Wohnzimmer und das Schlafzimmer. Ein eigener Küchenraum bietet Platz für kulinarische Entfaltung unabhängig vom Wohnbereich. Der helle Laminatboden in den Wohnräumen sorgt für eine warme, einladende Atmosphäre; während hochwertige Fließenböden in den Nassräumen Langlebigkeit und einfache Reinigung garantieren. Ergänzend steht Ihnen im Keller Ihr eigenes Abteil zur Verfügung. Durch die Lage im 4. Stock profitieren Sie von viel Tageslicht und einer angenehmen Distanz zum Straßenraum.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Alle Objekte von MP Immobilien werden mit dem Qualitätsindex überprüft. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.
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Lagebeschreibung
Prater, U2 Messe-Prater, Donauinsel
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