Beschreibung
Sonniger 60m² Neubau mit Einbauküche und großer Terrasse!
Diese schöne Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines modernen Neubaus in der Moßbachergasse, nur wenige Schritte von der Hütteldorfer Straße entfernt. Die helle Wohnung ist ost- und westseitig ausgerichtet und besteht aus 1 großen Wohnzimmer mit offener Küchennische, 1 Schlafzimmer, zentralem Vorraum, Badezimmer, WC und großer Terrasse mit Loggia-Bereich (12,15m²),.
Achtung: Aufgrund der Raumaufteilung ist diese Wohnung nicht WG-tauglich!
Ausstattung: Einbauküche mit Geräten, Echtholz-Parkettböden, Hauszentralheizung, Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Fenster mit Mehrfachverglasung, Lift, Sprechanlage, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Kellerabteil, Gemeinschaftswaschküche,. Eine große, sonnige Gemeinschaftsterrasse am Dach kann mitbenützt werden.
Schöne Wohnlage in einer wenig befahrenen Seitengasse der Hütteldorfer Straße mit guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinie 49 und Autobus 47A mit Anbindung zur U3 und U4.
Bitte beachten Sie, dass die persönlichen Verbrauchskosten für Heizung, Kalt- u. Warmwasser NICHT im Mietpreis enthalten sind und direkt vom Energieanbieter vorgeschrieben werden. (dzt. € 93,16 brutto)
Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 859,76
(HMZ € 630,- + Bk € 130,36 + Lift € 20,33 + 10% USt. € 78,07 + Manip. € 1,-)
Kaution € 3.600,-
KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!
Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Lagebeschreibung
Moßbachergasse
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