Beschreibung
PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! EIN-ZIMMER-WOHNUNG IN TOPLAGE IM 6. BEZIRK!
Das Objekt befindet sich in Wien 6., Ägidigasse 12, in einer 1979 erbauten Wohnhausanlage. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Fassade, Dach und Fenster wurden 2013 saniert. Die Wohnung befindet sich im 4. OG und verfügt über einen Einzelwohnraum mit einer Kochnische. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft.
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Zusammenfassung:
// Wohnnutzfläche ca. 37,94 m²
// 4. Stock mit Lift
// Vorzimmer
// Einzelwohnraum (ca. 21,61 m²)
// Kochnische
// Bad mit Badewanne und WC
// Abstellraum
// Kellerabteil
Tiefgarage (optional):
Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz (je nach Verfügbarkeit) gekauft werden. Der Kaufpreis von € 25.000,- (mtl. Kosten EUR 44,34) ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten.
Allgemeine Teile:
Das Objekt verfügt über einen Fahrradabstellraum.
Ein Lift ist vorhanden.
Keller:
Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil (ca. 1,42 m²).
Heizung:
Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgen über Fernwärme. Die mtl. Kosten für die Heizung betragen € 27,91 und für das Warmwasser € 19,33 (inkl. USt).
Hinweis:
Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird im Zustand "unsaniert" ohne Gewährleistung verkauft.
Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,38/m2 (Stand 04/2024) exkl. BK und USt.
Mit Absenden der Anfrage erklären Sie, die Datenschutzhinweise der BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH erhalten zu haben. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz.
Pläne
Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich in optimaler Lage in Wien 6., Ägidigasse 12. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Freizeitaktivitäten eignet sich das weitläufige Areal Schönbrunn, auch der beliebte Naschmarkt sowie die Mariahilfer Straße befinden sich in der näheren Umgebung. Das Objekt zeichnet sich durch eine Top Verkehrsanbindung aus. Der Verkehrsknotenpunkt Westbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn U6, U3, Verkehrsknotenpunkt Westbahnhof, Straßenbahn 6, 18, Bus 57A
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