Beschreibung
Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit im malerischen Grunddorf, Niederösterreich!
Key facts
- ca. 1300m²
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Etablierter Standort
- sehr gute Verkehrsanbindung
- ca. 90 PKW Stellplätze optional anmietbar
- Alarmanlage vorhanden
- große Schaufenster
- Effiziente Wärmepumpe für Heizung und Kühlung
Dieses außergewöhnliche Gewerbeobjekt überzeugt durch eine durchdachte Kombination aus Funktionalität, Komfort und optimaler Erreichbarkeit. Insgesamt stehen ca. 90 PKW Stellplätze bei Bedarf anzumieten – ideal für Ihre Kunden und Mitarbeiter, die einen bequemen und stressfreien Zugang schätzen.
Die clevere Raumaufteilung mit getrennten Sanitäreinheiten, einer praktischen Teeküche und großzügigen Abstellflächen sowie praktischen Nebenräumen gewährleistet höchste Effizienz im täglichen Betrieb. Die hochwertige Heizung bzw. Kühlung durch die an der Geschäftsraumdecke befestigten Splittgeräte, schaffen ein angenehmes Raumklima und sorgen für ein komfortables Einkaufserlebnis Ihrer Kunden.
Die energieeffiziente Wasser-Wasser-Wärmepumpe für eine umweltfreundliche Beheizung und Kühlung sorgt und langfristig zur Senkung der Betriebskosten beiträgt.
Die verkehrsgünstige Lage in Grunddorf überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie einen direkten Autobahnanschluss. So profitieren Sie von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner aus dem weiteren Umland.
Mit seiner hohen Lebensqualität, einem dynamischen Umfeld und einem freundlichen Ortscharakter bietet Grunddorf die perfekten Rahmenbedingungen für nachhaltigen geschäftlichen Erfolg.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sprechen wir über Ihre Geschäftsidee.
Die monatliche Nettomiete beträgt ca. € 7,50 pro m² pro Monat
+ BK
+ USt.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Dieses attraktive Geschäftslokal in 3485 Grunddorf, Niederösterreich, besticht durch seine hervorragende Lage in der Nähe von Krems an der Donau. Profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit dank der nahegelegenen Busverbindungen und dem schnellen Anschluss an die Autobahn. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Geschäft an einem vielversprechenden Standort zu etablieren!
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