Beschreibung
Diese elegante Terrassenwohnung vereint modernes Stadtleben mit einer entspannten Wohlfühlatmosphäre – ideal für alle, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die hervorragende Anbindung an die Innenstadt schätzen.
Alle Eckdaten im Überblick:
- Neubau
- Baujahr 2012
- Ca. 48 m² Wohnnutzfläche
- Terrasse (Südwest-Ausrichtung)
- 2 Zimmer
- Einbauküche
- Kellerabteil
- Abstellraum
- Garage im Eigentum (€ 25.000,-)
- Hausinternes Fitnessstudio & Sauna
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Sehr gute Verkehrsanbindung (U1-Station „Vorgartenstraße“) – wenige Gehminuten entfernt
Dank der sonnigen Südwest-Ausrichtung sind die Räume den ganzen Tag über in warmes Licht getaucht – ideal, um den Morgen auf der eigenen Terrasse mit einer Tasse Kaffee zu begrüßen oder den Abend bei einem Glas Wein entspannt ausklingen zu lassen. Die Lage überzeugt durch ihre perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und naturnahem Lebensgefühl: Der weitläufige Wiener Prater mit seinen unzähligen Freizeitmöglichkeiten liegt nur wenige Schritte entfernt und lädt zu Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Gleichzeitig sind Sie mit der U1-Station Vorgartenstraße optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden – in nur wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum.
In der unmittelbaren Umgebung erwarten Sie moderne Infrastruktur und hoher Wohnkomfort: charmante Cafés, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen und zahlreiche Freizeitangebote machen das tägliche Leben besonders angenehm. Darüber hinaus steht den Bewohnern im Haus ein eigenes Fitnessstudio sowie eine Sauna zur Verfügung – ideal für alle, die Entspannung und Aktivität gleichermaßen schätzen. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar: Die hervorragende Verkehrsanbindung mit U-Bahn, Bus und Straßenbahn garantiert eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie aller wichtigen Ziele in Wien. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt – Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar.
So wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern genießen auch die Vorzüge einer perfekten Infrastruktur in einer der beliebtesten Wohngegenden Wiens. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich in dieser lichtdurchfluteten Terrassenwohnung nahe dem Prater niederzulassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohngefühl – Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
STILVOLLE TERRASSENWOHNUNG NAHE PRATER – URBANER WOHNKOMFORT MIT RUHE UND CHARME. Diese elegante Terrassenwohnung in begehrter Lage des 2. Bezirks vereint modernes Stadtleben mit einer entspannten Wohlfühlatmosphäre – ideal für alle, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die hervorragende Anbindung an die Innenstadt schätzen.
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