Beschreibung
FAST FACTS: 1140 | EIGENTUM | 46,93m² | 2 Zimmer | 2.Liftstock | Nähe U3-Kendlerstraße | sanierungsbedürftig
Im beliebten 14. Bezirk, gelegen zwischen U3-Kendlerstraße und Breitenseer Straße, wartet diese sanierungsbedürftige Wohnung mit gutem Grundriss auf seine/n neue/n Besitzer/in.
Vom Vorzimmer aus gelangt man in den großzügigen Wohnbereich. Über den praktischen Schrankraum erreichen Sie das Schlafzimmer und das Bad mit Wanne.
Küche und separate Toilette sind ebenfalls vom zentralen Vorraum aus erreichbar.
Das Gebäude wurde 1967 erbaut, ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Die Räumlichkeiten erfordern eine vollständige Sanierung.
Raumaufteilung
- Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Begehbare Garderobe
- Vorraum
- Toilette
Ausstattung
- Fernwärme
- Kellerabteil
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb der Wohnung zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt.
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse nur 2 Gehminuten von der U3-Kendlerstraße entfernt. Das breite Angebot an kulturellen Freizeitmöglichkeiten, gepaart mit vielseitiger Gastronomie, macht den 14.Bezirk zu einer äußerst attraktiven Wohngegend. Öffentliche Verkehrsanbindung: U3-Kendlerstraße, Straßenbahnlinien 10, 46, 49.
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