Beschreibung
Zum Verkauf steht eine helle und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in einem Mehrparteienhaus mit Lift. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die alle Zimmer zentral über den Flur zugänglich macht. Der zentrale Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück der Wohnung.
Zwei Balkone erweitern den Wohnkomfort: Einer ist vom Esszimmer sowie von zwei Schlafzimmern zugänglich, der zweite Balkon kann von einem weiteren Schlafzimmer betreten werden. Die großzügige Fensterfront sorgt in allen Räumen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente.
Das Badezimmer ist mit einer Wanne/Dusche und WC ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet der Keller, der einen Hobbyraum (allgemein), eine Waschküche mit Trockenraum sowie einen Fahrradraum umfasst. Beheizt wird die Wohnung komfortabel mittels Fernwärme.
Dank der optimalen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für eine Familie als auch weiterhin als WG, wie bisher genutzt. Die gepflegte Ausstattung, die Helligkeit und die gute Lage machen diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Wohnlage im Stadtteil Herrnau in Salzburg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Wohnstruktur sowie eine sehr gute Infrastruktur aus und bietet eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut, wodurch sowohl die Innenstadt von Salzburg als auch umliegende Stadtteile schnell erreichbar sind. Die Kombination aus angenehmem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und zentraler Lage macht diesen Standort besonders attraktiv.
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