Beschreibung
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein im Jahr 1981 errichteter Bungalow mit einer Wohnnutzfläche von ca. 56,39 m². Das Gebäude verfügt über drei Zimmer, eine Terrasse sowie eine Garage und wird ausschließlich mittels Kamin beheizt.
Der bauliche Zustand des Hauses ist als deutlich unterdurchschnittlich zu bezeichnen und entspricht nicht mehr heutigen Wohnstandards. Aus wirtschaftlicher Sicht bietet sich daher insbesondere die Nutzung des Grundstücks als Bauplatz mit Altbestand an. Das Grundstück selbst ist derzeit stark verwachsen und eröffnet nach entsprechender Rodung vielfältige Möglichkeiten für eine Neugestaltung.
Die besondere Attraktivität dieser Liegenschaft liegt in ihrer unmittelbaren Lage am Wasser und dem damit verbundenen Potenzial, hier einen ganz persönlichen Wohn- oder Freizeittraum zu verwirklichen.
Highlights auf einen Blick
- Direkter Zugang zum Badeteich
- Seltene Wasserlage in ruhiger Umgebung
- Grundstück mit Altbestand und Entwicklungspotenzial
- Bungalow mit ca. 56,39 m² Wohnnutzfläche
- 3 Zimmer
- Terrasse vorhanden
- Garage vorhanden
- Baujahr 1981
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach Rodung des Grundstücks
- Ideal für Neubau oder umfassende Neugestaltung
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
In der beliebten Freizeitsiedlung See VII in Lassee gelangt dieses Grundstück mit direktem Zugang zum Badeteich zum Verkauf. Die ruhige Umgebung, das naturnahe Wohngefühl und die unmittelbare Lage am Wasser machen diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die von einem individuellen Rückzugsort im Grünen träumen. Lassee liegt im Bezirk Gänserndorf und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Die Nähe zu Wien macht die Region sowohl für Wochenendnutzer als auch für Eigennutzer attraktiv, die Ruhe und Natur mit einer guten Erreichbarkeit verbinden möchten.
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