Beschreibung
Zinshäuser und Renditeobjekte in 7163 Andau – Ihre Chance auf eine nachhaltige Investition im Burgenland
Diese attraktiven Zinshäuser bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten, sowohl als Kapitalanlage mit zuverlässiger Rendite als auch zur Eigennutzung mit zusätzlichem Geschäftsbetrieb.
Die Häuser bestechen durch solide Bauweise und einen gepflegten Zustand. Die Ausstattung umfasst moderne Fliesen- und Laminatböden, eine effiziente Gas-Zentralheizung sowie eine praktische Elektroinstallation.
Zu den Immobilien gehören ein einladender Garten der zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Lebensraum schafft. Ihre Fahrzeuge finden ebenfalls genügend Abstellmöglichkeiten – ideal für Mieter und Eigentümer gleichermaßen.
Einzelne Wohnheiten sind auch flexibel auf "Kurzzeitmiete" ausgelegt welche aufgrund der Veranstaltungshäufigkeiten sowie der regionalen Lage sehr gefragt sind.
Energiekennwerte Haus 1: HWB(Ref) = 68,2 f(GEE) = 1,22
Energiekennwerte Haus 2: HWB(Ref) = 49,7 f(GEE) = 0,97
Je nachdem wie flexibel man agiert könnte derzeit eine Nettorendite zwischen 3,6% und 5% erwirtschaftet werden! - dies jedoch bei einem nicht unerheblichen Eigennutzungsanteil!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Wohn- und Geschäftshäuser in 7163 Andau. Ihre rentable Immobilieninvestition wartet auf Sie!
Pläne
Lagebeschreibung
Die Liegenschaften befinden sich in einer ruhigen Nebengasse, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat und Postpartner sind fußläufig erreichbar. Ideal für Familien und Anleger, die Komfort und gute Infrastruktur schätzen.
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