Beschreibung
Lager mit drei Räumen - gute Verkehsanbindung
Das Lager befindet sich im 8. Bezirk in der Nähe der Lerchenfelderstraße und besteht aus drei Räumen und einem Bad mit WC. Es ist mit einer ordnungsgemäßen Elektrik, Gasetagenheizung, Fliesenboden und Wasseranschluss ausgestattet.
Raumaufteilung
Über eine kleine Treppe vom Hausflur gelangt man in das Lokal, das im Souterrain gelegen ist (kein direkter Gassenzugang). Das Lokal besteht aus zwei Räumen + einem Vorraum , Bad und WC
Lage und Umfeld
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitengasse in unmittelbarer Nähe der Lerchenfelderstraße unweit der Schottenfeldgasse und des Gürtels. Der Ausstieg der U-6 Station ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Es eignet sich gut als Lager, Bastelraum Werkstatt, usw.
DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Friederike Limbach unter der Mobilnummer +43 650 985 16 40 und per E-Mail unter limbach@decus.at persönlich zur Verfügung.
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Wichtige Informationen
Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.
Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung.
Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht.
Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Pläne
Lagebeschreibung
in unmittelbarer Nähe der Lerchenfelder Straße, in der Nähe der Schottenfeldgasse
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