Beschreibung
Zur befristeten Vermietung (auf 5 Jahre) gelangt eine generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Liegenschaft aus den 1950er Jahren - die Wohnung unterteilt sich wie folgt:
ca. 73 m² Wohnfläche - EG - Top 78
- Vorraum
- Abstellraum (WM-Anschluss)
- Küche (ca. 11 m²) mit Platz für einen kleinen Esstisch
- Wohnzimmer (ca. 16 m²) mit Ausgang auf die Nordost-Loggia
- 2 Zimmer/Schlafzimmer (ca. 10 m² und ca. 16 m²)
- Bad (Doppelwaschbecken, Badewanne)
- WC mit Handwaschbecken
weitere Merkmale:
- Hauszentralheizung (€ 209,36 brutto/Monat) und Warmwasseraufbereitung (€ 38,54 brutto/Monat)
- neue Holzfenster | doppelt verglast
- Komplettküche mit Markengeräten
- Parkettboden | dunkle Eichenparkettstäbe
- Ruhelage
- die Wohnung wurde im Jahr 2024 generalsaniert!
Verkehrsanbindung und Infrastruktur
- Straßenbahnlinie 41
- Autobus 35A u. 41A
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind wenige Minuten von der Liegenschaft entfernt in der Gersthofer Straße bzw. in der Krottenbachstraße gegeben.
Verfügbarkeit:
- November 2026
Hinweis:
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Pötzleinsdorfer Friedhof, Pötzleinsdorfer Schlosspark
Anbieter kontaktieren
