Beschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte und lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses in Schüttdorf. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und überzeugt durch einen großzügigen Balkon mit traumhaftem Ausblick auf den areitXpress.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand und eignet sich ideal zur Vermietung oder als Zweitwohnsitz.
Highlights auf einen Blick:
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Toplage in Schüttdorf
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Ausgezeichnete Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindung, Freizeitangebote)
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2. Obergeschoss
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Herrlicher Bergblick Richtung areitXpress
Raumaufteilung:
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Kleiner Vorraum für Gardarobe
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Saniertes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch
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Helles Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche und Zugang zum großzügigen Balkon ( ca. 26,98 qm)
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Kinderzimmer/Büro/Ankleide
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Elternschlafzimmer
Zusätzliche Ausstattung:
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Eigenes Kellerabteil
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Allgemeine Waschküche
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Fahrradraum
Rücklagen der Wohnanlage:
€ 86.043,90 (Stand: 08.01.2025)
Investitionen & Zustand:
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Keine größeren Sanierungsmaßnahmen laut Hausverwaltung geplant
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Holzbauteile des Gebäudes wurden kürzlich geschliffen und gestrichen
Hinweis:
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Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch persönlich für ein Gespräch oder eine Beratung jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Pläne
Lagebeschreibung
Schüttdorf ist ein lebendiger und beliebter Stadtteil von Zell am See und punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Restaurants sowie der Bahnhof sind bequem erreichbar. Der Zeller See, das Skigebiet Schmittenhöhe und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet sowohl im Sommer als auch im Winter eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung – perfekt für Sportbegeisterte, Naturfreunde und Genießer.
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