Beschreibung
1140 Wien
Matzingerstraße,
Erstbezug nach Generalsanierung,
die Wohnung befindet sich zur Zeit noch in Sanierung und kann voraussichtlich ab dem 15. August 2026 bezogen werden,
es sind 4 von 5 Zimmer vom Vorzimmer aus zentral begehbar,
die Wohnung ist nur wenige Gehminuten von der U3 Station Hütteldorfer Straße entfernt,
1. Liftstock,
144,40m2 Wohnfläche,
ca. 35,00m2 großes Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Vorzimmer,
1 Bad mit Wanne, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster,
1 Bad mit Dusche und WC,
Gasetagenheizung (Fußbodenheizung),
Mietdauer: 5 Jahre,
die Wohnung wird ohne Kellerabteil vermietet,
BMM: € 2.900,00 ( inkl. BK und 10% UST. )
Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution: € 14.500,00
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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