Beschreibung
Willkommen im „Wiener Dachjuwel“ – Ihrer charmanten, vollmöblierten Dachgeschosswohnung im 5. Stock (OHNE LIFT) der Pantzergasse.
Kein Lift? Kein Problem – hier gibt es Ihr tägliches Fitnessprogramm gleich gratis dazu!
Auf 38 m² genießen Sie alles, was modernes Stadtleben angenehm macht:
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Stylische Küche mit modernen Geräten und zwei Hockern – ideal für Frühstück oder schnelles Abendessen
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Großes Schlafsofa, das zum gemütlichen Entspannen oder Schlafen einlädt
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TV-Landschaft mit Fernseher, perfekt für gemütliche Filmabende
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Vorzimmer, das zusätzlichen Stauraum bietet
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Badezimmer mit Dusche und WC
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Abstellraum mit Waschmaschine und Platz um alles ordentlich zu verstauen
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Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Die Wohnung ist voll möbliert – Sie müssen nur noch Ihre Koffer packen!
Lage & Umgebung
Die Pantzergasse liegt im 19. Bezirk, einem beliebten und lebenswerten Stadtteil von Wien, der Ruhe, Grünflächen und trotzdem eine gute Anbindung an die Stadt bietet.
- Öffentliche Verkehrsanbindung:
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U4 & U6 Spittelau nur ca. 450 Meter entfernt – schneller Zugang in die Innenstadt und zu allen wichtigen Knotenpunkten.
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Straßenbahn- und Buslinien in fußläufiger Nähe für flexible Mobilität.
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Universitäten & Bildung:
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Perfekte Lage für Studenten: die Universität Wien, die Wirtschaftsuniversität und andere Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar.
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Freizeit & Naherholung:
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Zahlreiche Parks und Grünflächen in der Nähe laden zum Joggen, Spazieren oder Entspannen ein.
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Naherholungsgebiete wie der Döblinger Wald oder die Donau-Auen bieten Natur pur.
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Einkaufen & Gastronomie:
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Cafés, Restaurants und Supermärkte sind bequem erreichbar.
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Lokale Wiener Heurige und Szene-Lokale runden das Angebot ab.
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Ideal für
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Pendler, die schnellen Zugang zur Innenstadt suchen
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Singles, die Wert auf Komfort, Stil und eine vollmöblierte Wohnung legen
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Studenten, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohnung suchen
Mietkonditionen:
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Befristet auf 5 Jahre
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Bezug: sofort möglich
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Kaution 3 Monatsmieten
Fazit:
Das „Wiener Dachjuwel“ vereint stilvolles Wohnen, perfekte Möblierung und zentrale Lage. Hier können Sie sofort einziehen und das Wiener Stadtleben genießen – ideal für alle, die Komfort und Charme auf kompaktem Raum suchen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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