„Wohnen mit Platz & Komfort: geräumiges Reihenhaus am Steindl

🏡 Gepflegtes Reihenhaus in Krems an der Donau

Dieses gepflegte Reihenhaus überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und viel Platz für die ganze Familie.

📐 Eckdaten

• Wohnfläche: ca. 121 m²
• Zimmer: 4 - inklusive Wohnbereich (+ 2 Zimmer im Dachgeschoss - nachträgliche Bewilligung notwendig) 
• Garten + 2 Loggien
• Garage + 2 Stellplätze

✨ Highlights der Immobilie

• 🛋️ Helle, großzügige Räume mit vielseitiger Nutzung
• 🌳 Schön angelegter Garten mit viel Privatsphäre
• ☀️ Zwei Loggien – ideal zum Entspannen
• 🍽️ Neuwertige Einbauküche für gesellige Stunden
• 🚿 Badezimmer mit barrierefreier moderner Dusche
• 🚽 Separates Gäste-WC

🧱 Ausstattung & Komfort

• 🌡️ Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung + Radiatoren)
• 🪵 Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
• 🧼 Trockener, gefliester Keller:
  • Kellerstüberl
  • Heizraum & Waschküche
  • Direkter Ausgang in den Garten

🔄 Besondere Extras

• 🌿 Direkter Zugang von der Loggia im Erdgeschoss in den Garten
• 🚗 Garage + 2 Stellplätze direkt vor dem Haus

📍 Lage

• Ruhige Wohnlage am Steindl
• Zentrumsnähe
• 🚌 Gute Anbindung (City-Bus & Bahnhof schnell erreichbar)
• 🏫 Schulen, Kindergarten & Universität in wenigen Minuten

💬 Wichtiger Hinweis

Der Dachboden umfasst 2 zusätzliche Räume, die jedoch nicht als Wohnfläche gewidmet bzw. benützungsbewilligt und daher nicht in den 4 Zimmern und der Wohnfläche enthalten sind.

💬 Fazit

Dieses Reihenhaus vereint ruhiges Wohnen, großzügigen Platz und eine ausgezeichnete Infrastruktur in einer der schönsten Städte Niederösterreichs.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Ruhige Wohnlage am Steindl – nur wenige Minuten vom Zentrum von Krems an der Donau entfernt. Sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung sowie ideale Anbindung durch den City-Bus.