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Wunderschöne 2-Raum-Wohnung mit Balkon - Blick auf den Bellevue-Park!

4020 Linz / Oberösterreich
51,7 m2
Wohnfläche
2
Zimmer
€ 758,44
Bruttomiete

Beschreibung

Linz / Bindermichl – Stadlerstraße 4

Freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Wohnlage

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich am Bindermichl – einem der beliebtesten Stadtteile von Linz. Die Lage überzeugt durch Zentrumsnähe, ruhiges Wohnumfeld und eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Die gepflegte Wohnsiedlung besticht durch ihren liebenswürdigen, dörflichen Charakter, geringes Verkehrsaufkommen sowie großzügige, begrünte Innenhöfe, die zum Verweilen einladen.

Lage & Umgebung

Der nahegelegene Hummelhofwald mit der Wellnessoase Hummelhof, das Sportzentrum Lissfeld sowie der Bellevue-Park bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Einkäufe für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig möglich – etwa bei den Nahversorgern oder am beliebten Bindermichler Wochenmarkt.
Ärzte, Schulen, Kindergärten, Banken, Friseur sowie die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz runden die Infrastruktur perfekt ab.

Kosten

  • Monatliche Miete (inkl. Betriebskosten, Heizung, Lift, Kabel-TV & MwSt.): € 733,24/Monat

  • Kfz-Parkplatz im Freien: € 25,20/Monat

  • Kaution / Baukostenzuschuss: € 2.813,76

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 28.01.2026, 09:24:07 Uhr; Referenz-Nummer: 6650/9926