NEU! ++ TOPLAGE in 1070 Wien ++ 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung ++ Küche ++ Ideal für Anleger sowie zur Eigennutzung ++

Wer in 1070 Wien eine eigene Wohnung besitzt, hat nicht nur vier Wände – sondern einen echten Wiener Wohntraum verwirklicht.

In Zeiten anhaltender Wohnungsknappheit und steigender Preise ergibt sich nun die seltene Gelegenheit, genau hier Eigentum zu erwerben – sei es als komfortables Zuhause für sich selbst oder als Kapitalanlage mit attraktiven Mieteinnahmen.

Die Dachgeschosswohnung Top 51 ist ab sofort beziehbar und Dachgeschosswohnung Top 45 ist derzeit befristet vermietet.

Anmerkung zur Besichtigung von DG 45:

Da die Wohnung DG 45 bereits vermietet ist, bitten wir um Verständnis, dass Besichtigungstermine nur nach Rücksprache mit der Mieterin möglich sind, und freuen uns über einige Terminvorschläge Ihrerseits per E-Mail.

Ausstattung Highlights:

• Dachgeschoß
• Baujahr: 2018
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage
• Moderner Personenaufzug (8 Personen) mit Hofeingang
• Barrierefrei vom Hauseingang bis in die Wohnungen

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DACHGESCHOS 1:

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Top 45: Vermietet bis 14.04.2029

• Fläche: 44,61 m²  
• Anlegerpreis: EUR 244.000 + 20% USt  
• Endverbraucherpreis: EUR 269.000  

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DACHGESCHOS 2:

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Top 51: ab sofort beziehbar

• Fläche: 51,11 m²  
• Anlegerpreis: EUR 249.000 + 20% USt  
• Endverbraucherpreis: EUR 275.000  

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CARPE DIEM:

Hier wurden Lage, Zustand und Kaufpreis so harmonisch aufeinander abgestimmt, dass dieses Angebot für Anleger wie die schönste Melodie für geübte Ohren klingt!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

1070 Wien