Revitalisiertes Altbaujuwel in der Thaliastraße – neu sanierte Wohnungen mit Terrassen und hochwertiger Ausstattung - moderner Luftwärmepumpe und Klimaanlage inklusive

Im Herzen des 16. Wiener Gemeindebezirks, nur wenige Schritte vom beliebten Brunnenmarkt entfernt, entsteht in der Thaliastraße ein stilvoll revitalisiertes Altbau-Zinshaus, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau vereint.

Durch eine umfassende Sanierung und Modernisierung wurde das Gebäude zu neuem Leben erweckt. Die Kombination aus klassischer Architektur, hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Haustechnik schafft ein Wohnambiente, das sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugt.

Das Projekt umfasst mehrere neu sanierte Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen:

• Wohnflächen von ca. 53 m² bis 145 m²

• Dachgeschosswohnung mit großzügigem Grundriss und Terrassen mit Weitblick

Jede Einheit bietet ein durchdachtes Raumkonzept, das moderne Wohnansprüche perfekt erfüllt – ideal für Singles, Paare und Familien gleichermaßen.

Alle Wohnungen wurden im Zuge der Revitalisierung komplett neu saniert und mit einer hochwertigen Innenausstattung versehen.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:

• Edler Eichen-Fischgrätparkett in allen Wohnräumen

• Klimaanlage in sämtlichen Zimmern – für ganzjährigen Wohnkomfort

• Fußbodenheizung über eine nachhaltige Luftwärmepumpe

• Außenbeschattung auf den Fenstern zu den Terrassen

• Moderne Bäder mit hochwertigen Armaturen und stilvollem Design

• Terrassen mit hofseitiger, ruhiger Ausrichtung – privater Freiraum mitten in der Stadt

Diese Ausstattung kombiniert zeitlose Eleganz mit energieeffizienter Technik, wodurch das Gebäude nicht nur optisch, sondern auch funktional zukunftssicher gestaltet wurde.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom besonderen Flair dieser Immobilie - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Thaliastraße 35 überzeugt durch ihre zentrale Lage im Herzen des 16. Bezirks und die hervorragende Infrastruktur. Der beliebte Brunnenmarkt und der Yppenplatz befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Dank der U6, Straßenbahnlinien 2 und 46 sowie mehrerer Busverbindungen ist eine optimale Anbindung an das Stadtzentrum gewährleistet. So verbindet die Lage urbanes Leben mit hoher Wohnqualität und Wiener Charme.