Vivara

In begehrter Lage befindet sich eine moderne Wohnhausanlage mit 29 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen. Die Wohneinheiten bieten durchdachte Grundrisse und Wohnflächen von 55 m² bis 111 m² – perfekt zugeschnitten auf unterschiedliche Bedürfnisse. Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche wie Balkon, Terrasse oder Garten, die den Wohnkomfort spürbar erweitert. Ein weiteres Highlight ist die riesige Gemeinschaftsterrasse am Dach, die den Bewohnern zu Verfügung steht!

Besonderes Augenmerk gilt Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Eine hochmoderne Luftwärmepumpe sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima und senkt den Energieverbrauch nachhaltig. So verbindet die Anlage umweltfreundliche Technologie mit einem zeitgemäßen, stilvollen Wohnambiente und bietet beste Voraussetzungen für komfortables, zukunftsorientiertes Wohnen.

Das Projekt im Überblick

• 29 hochwertige Eigentumswohnungen – modern, stilvoll, durchdacht
• Wohnflächen zwischen 55 m² und 111 m²
• Einziehen leicht gemacht – heute kaufen, morgen wohnen
• Schlüsselfertig – alles fertig, einfach genießen
• Privater Freiraum inklusive – Balkon, Terrasse, Garten oder Loggia sowie riesige Gemeinschaftsterrasse am Dach
• Nachhaltig & energieeffizient – zukunftssicher wohnen und dabei Energiekosten sparen

Ausstattungshighlights

• Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
• Vollklimatisierung in allen 8 Dachgeschoss-Wohnungen
• Premium-Designküche
• Echtholz-Fertigparkett in heller Eiche
• 3-fach Wärmeschutzverglasung mit elektrischem Sonnenschutz
• Kellerabteil im Eigentum
• Kinderwagen- und Fahrradabstellraum

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in einer begehrten Lage in Wien – im charmanten Stadtteil Penzing im 14. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Gehminuten vom prachtvollen Schlosspark Schönbrunn entfernt. In rund fünf Minuten erreichen Sie den Haupteingang der weitläufigen Parkanlage, die zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder kulturellen Erlebnissen einlädt. Die hervorragende Verkehrsanbindung – mit der U4-Station Wien Hietzing sowie dem Bahnhof Penzing in fußläufiger Distanz – sorgt für eine schnelle Verbindung ins Wiener Stadtzentrum. Zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz optimal. So vereint die Lage auf einzigartige Weise das elegante Flair Penzings mit der unmittelbaren Nähe zu einem der bedeutendsten historischen und grünen Juwelen Wiens. Somit profitieren die Bewohner von der perfekten Symbiose aus Stadtleben und Natur.

Fotos von ©IC