Baiernstraße 3/26 - Singlewohnung mit Balkon Nähe Schloss Eggenberg

Mit einer Fläche von 36,87 m² und einer praktischen Raumaufteilung ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare. Sie befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Hauses und bietet Ihnen einen wunderbaren Blick über die Umgebung. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft und die Aussicht zu genießen – perfekt für entspannte Stunden nach einem langen Tag.

Folgende Raumaufteilung geben der Wohnung einen optimalen Flair: großräumiger Vorraum, Badezimmer mit Toilette, Abstellraum, Küche mit einem Wohn-Ess-Schlafbereich mit Zugang auf den Balkon, welcher im Innenhof blickt. Die Küche ist mit E-Geräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, die für einen erfrischenden Start in den Tag sorgt.

Der Mietvertrag wird auf 4 Jahre abgeschlossen. 

Die Heizkosten sind in der Bruttomiete nicht inkludiert!

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der Ihnen eine stressfreie Parkplatzsuche garantiert – ein großer Pluspunkt in der Stadt!

Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt, daher stehen uns keine Fotos zur Verfügung.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Anlage besticht durch die Grün- und Ruhelage. Die GVB Haltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und daher ist die Innenstadt schnell erreichbar. Diverse Nahversorger sowie Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die familienfreundliche Wohnanlage liegt in der Baiernstraße 3. Der Standort befindet sich in Graz-Eggenberg, einem beliebten Wohnbezirk mit bester Infrastruktur und Naherholungsgebieten in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnungen haben Balkone die zum Erholen dienen. Die Küchen sind modern eingerichtet und mit Geräten ausgestattet. Ein Carport oder ein Parkplatz ist jeder Wohnung zugeordnet. Ein SAT-Anschluss sowie ein Kellerabteil sind ebenso vorhanden.