DAS LIMBERG | Wo Geschichte weiterwohnt: Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, TOP 17

DAS LIMBERG | Wo Geschichte weiterwohnt. 

Wo einst ein landwirtschaftlich geprägtes Stallgebäude stand, entsteht ein außergewöhnliches Neubauprojekt, das Tradition und Moderne auf stilvolle Weise vereint. 

Mit viel Feingefühl für Architektur, Materialien und Umgebung wird dieser besondere Ort neu interpretiert – und zu einem Zuhause mit unverwechselbarem Charakter entwickelt.

Eingebettet in sonniger Lage und begleitet vom beeindruckenden Blick auf das Kitzsteinhorn vereint DAS LIMBERG Natur, Ruhe und Lebensqualität auf besondere Weise.

Die klare architektonische Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Wohnräume und ein Wohngefühl, das jeden Tag aufs Neue begeistert.

Insgesamt 17 hochwertige Eigentumswohnungen bieten vielfältige Wohnkonzepte für unterschiedliche Ansprüche. Von durchdachten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bis hin zu attraktiven Galeriewohnungen - jedes Zuhause überzeugt durch Offenheit, Qualität und eine spürbare Liebe zum Detail. 

Großzügige Gärten, sonnige Terrassen und weitläufige Balkone schaffen private Rückzugsorte im Freien und eröffnen eindrucksvolle Ausblicke auf die umliegende Bergwelt.

Hochwertige Ausstattung, Tiefgaragenplätze und ein geplanter Fitnessraum runden das Gesamtkonzept ab und unterstreichen den Anspruch, Wohnen auf neuem Niveau zu denken. 

DAS LIMBERG ist mehr als ein Wohnort - es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben. Für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Ruhe und Ausblick legen.

PREMIUM 3-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG | TOP 17

Diese exklusive Dachgeschosswohnung vereint außergewöhnliche Architektur, großzügige Raumgestaltung und alpinen Luxus zu einem Wohnkonzept auf höchstem Niveau. 

Mit ihrer klaren Formensprache, hochwertigen Ausstattung und den beeindruckenden Ausblicken entsteht ein Zuhause, das Eleganz und Wohnkomfort in besonderer Weise verbindet. 

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich beeindruckt durch seine Großzügigkeit und seine lichtdurchflutete Atmosphäre. Großflächige Verglasungen holen die umliegende Bergwelt eindrucksvoll in den Wohnraum und schaffen ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Innen und Außen. 

Der rund 19 m² große Südbalkon eröffnet sonnige Stunden in exklusiver Privatsphäre und bietet einen unvergleichlichen Blick auf das majestätische Kitzsteinhorn sowie die umliegende alpine Landschaft. 

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der separate Backkitchen-Bereich, der Funktionalität und Ästhetik perfekt vereint. Die zusätzliche Arbeitsküche ermöglicht stilvolles Kochen und Wohnen auf höchstem Niveau und sorgt gleichzeitig für eine klare, elegante Atmosphäre im offenen Wohnbereich. 

Die hochwertig ausgestatteten Schlafzimmer bieten Ruhe und Rückzug in stilvollen Ambiente. Zwei elegante Badezimmer unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung und verbinden modernes Design mit hochwertigen Komfort. 

Edle Materialien, fein abgestimmte Details und die hochwertige architektonische Umsetzung verleihen dieser Dachgeschosswohnung eine besondere Wertigkeit und zeitlose Eleganz. Ergänzt wird das anspruchsvolle Wohnkonzept durch zwei Tiefgaragenplätze sowie den geplanten Fitnessraum innerhalb der Anlage. 

Ein außergewöhnlicher Wohnort mit Qualität, Design und eindrucksvollen Ausblicken - eingebettet in eine der schönsten Landschaften der Region. 

ECKDATEN

Wohnfläche: 105,99 m²
Balkon: 19,04 m²
Kellerabteil: 9,24 m²

Kaufpreis Wohnung: EUR 988.000,-
Kaufpreis zwei TG-Stellplätze: EUR 63.600,-
Kaufpreissumme TOP 17: EUR 1.051.600,- 
 

EDLE AUSSTATTUNGSDETAILS & WOHNHIGHLIGHTS

DAS LIMBERG verbindet Tradition und Moderne auf harmonische Weise und interpretiert alpines Wohnen in zeitgemäßer, exklusiver Architektur neu. 
Ein durchdachtes Zusammenspiel aus erlesenen Materialien, präziser Handwerksqualität und architektonischer Klarheit schafft ein Wohnambiente von Eleganz, Ruhe und nachhaltiger Wertigkeit:

• Großzügige private Freiflächen mit Gärten, sonnigen Terrassen oder weitläufigen Balkonen mit beeindruckendem Bergpanorama
• Edler Echtholzparkettboden in hochwertiger Landhausdiele
• Stilvolle Fliesenauswahl
• Hochwertige Sanitärausstattung mit Marken-Sanitärkeramik, eleganten Armaturen und zeitloser Designlinie
• Gemeinschaftlich nutzbarer Fitnessraum für höchste Ansprüche an Komfort und Gesundheit
• Versperrbare Steckdosen bei jedem Tiefgaragenplatz für zusätzlichen Komfort und Sicherheit 
• Nachhaltiges Energiekonzept auf Basis moderner und effizienter Haustechnik

KONTAKT & TERMINVEREINBARUNG 
Für weiterführende Informationen zu unserem exklusiven Neubauprojekt steht Ihnen unsere Immobilienberaterin sehr gerne persönlich zur Verfügung:

Christina Lemberger +43 664 884 925 52

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Lagebeschreibung

TRADITION. MODERNE. WEITBLICK.  In sonniger Lage gelegen, verbindet DAS LIMBERG naturnahes Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit. Eingebettet in eine eindrucksvolle alpine Landschaft und umgeben von einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur mit Bus- und Bahnverbindungen, medizinischer Versorgung, einem Nahversorger in unmittelbarer Nähe sowie einer sehr guten Radanbindung entsteht ein Wohnort, der Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet. Der direkt gegenüberliegende Golfplatz eröffnet im Sommer vielfältige Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeit in gepflegter, grüner Umgebung. In den Wintermonaten verwandelt sich das Areal in eine weitläufige Langlaufloipe - ein besonderes Highlight direkt vor der Haustür. Ergänzt wird dieses außergewöhnliche Wohnumfeld durch den beeindruckenden Blick auf das Kitzsteinhorn und die umliegende Bergwelt. So entsteht ein Wohngefühl, das Ruhe, Exklusivität und alpinen Lifestyle in perfekter Harmonie vereint.