Beschreibung
EINZIGARTIGES DESIGN TRIFFT AUF PURES LEBENSGEFÜHL - Das Neubauprojekt liegt am Fuße des Ruckerlbergs und kombiniert die Vorzüge von Stadtleben, Ruhe und Erholung. Das Projekt „Solus“ repräsentiert Individualität und steht für modernen und exklusiven Lebensraum in attraktiver Ruhelage.
Das Projekt umfasst 12 exklusive Wohneinheiten, aufgeteilt auf 3 Geschoße. Die Größen der Wohnungen liegen zwischen 54 m² - 110 m² und zeichnen sich durch helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten aus. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und Abstellplätze können gegen Aufpreis in der Tiefgarage erworben werden.
Die moderne Wohnanlage überzeugt mit durchdachten Grundrisslösungen, einzigartiger Ausstattung und großzügigen Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen und Balkone. Damit entsteht die perfekte Symbiose aus perfekter Lage und originellem architektonischen Konzept, die den zukünftigen Bewohnern höchste Wohnqualität bietet.
KLIMAAKTIV-ZERTIFIZIERUNG - das Projekt ist klimaaktiv zertifiziert, was bedeutet, dass es in folgenden Kriterien äußerst hohen Gebäudestandards entspricht:
- Qualität der Infrastruktur
- Hohe Energieeffizienz
- Nutzung erneuerbarer Energieträger
- Einsatz ökologischer Baustoffe
- Thermischer Komfort
Für Investoren ergibt sich somit hervorragendes Wertsteigerungspotential gepaart mit sehr guter Vermietbarkeit. Wie gewohnt können Anleger diese Wohnungen mit unserem Komplett-Servicepaket inkl. Erstvermietung erwerben.
Viele unserer Kunden besitzen Immobilien, die sie beim Kauf einer neuen Immobilie veräußern möchten. Da wir in der Abwicklung solcher Geschäftsfälle erfahren sind, garantieren wir eine schnelle, professionelle und diskrete Abwicklung und unterstützen Sie dabei, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Ausstattungshighlights:
· Leistungsstarke Photovoltaikanlage (Unterstützung des Heiz- und Kühlsystems)
· Edler Dielenboden aus Eichenparkett
· Hochwertige Wand– und Bodenfliesen
· Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Luftwärmepumpe
· Fußbodenheizung
· Bequem bedienbare elektrische Raffstores
· 3-Scheiben-Isolierglasfenster
· Barrierefrei
· Personenaufzug
· Kellerabteile
· Fahrradabstellbereich
· Tiefgaragenplätze
Top 2.3
Das exzellente Neubauprojekt „Solus“ bietet ein Zuhause für Persönlichkeiten mit Stil und Anspruch. Diese moderne Penthouse-Wohnung in einer der besten Lagen von Graz besticht durch modernes Design, edle Materialien wie auch eine beeindruckende Terrasse. Verbunden mit Energieeffizienz, Exklusivität und unschlagbarem Komfort schafft sie ein traumhaftes Wohnambiente.
Objektbeschreibung:
- Wohnfläche: 109,79 m²
- Terrasse: 79,48 m²
- Balkon: 8,21 m²
- Zimmer: 4
- Penthouse-Lage: Exklusives Wohnen auf höchstem Niveau
- Kellerabteil inklusive
- Gratis Tiefgaragenplatz
Flächenaufteilung:
- Koch/Wohn/Esszimmer: 42,56 m²
- Speis: 1,88 m²
- Abstellraum: 3,12 m²
- Gang: 8,24 m²
- Schlafzimmer 1: 11,83 m²
- Schlafzimmer 2: 12,60 m²
- Schlafzimmer 3: 17,29 m²
- Badezimmer: 7,65 m²
- WC: 1,77 m²
- Diele: 3,19 m²
*Achtung, die möblierten Fotos wurden mittels AI erstellt und dienen lediglich als Inspiration.
Kontaktieren Sie uns telefonisch unter +43 316 / 712 777 oder per Mail unter info@fortunaimmobilien.at
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH kann als Doppelmakler tätig sein.
Pläne
Lagebeschreibung
Ragnitztalweg 56, 8047 Graz-Waltendorf
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