Modernes Loft-Apartment im Dachgeschoss mit Galerie und traumhaftem Blick über den Schlosshof

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche vereint modernes Wohnen mit dem besonderen Charme historischer Architektur. Im 2. Obergeschoss gelegen, begeistert sie durch ihren offenen Loft-Charakter, eine helle Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumgestaltung.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Eingangsbereich mit einem Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und WC. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung und die bis zum Dachfirst reichende Raumhöhe ein einzigartiges Wohngefühl vermittelt.

Die moderne Wohnküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Der Schlafbereich ist offen in das Raumkonzept integriert und, einen gemütlichen Rückzugsort bietet und den loftartigen Charakter der Wohnung perfekt unterstreicht.

Ein weiteres Highlight ist die ca. 6 m² große Terrasse, von der aus Sie einen wunderschönen Fernblick über den idyllischen Innenhof des Schlosses genießen können – der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit der offenen Raumgestaltung ein freundliches und einladendes Wohnambiente. Trotz ihrer kompakten Größe bietet diese Wohnung alles, was modernes Wohnen ausmacht, und nutzt jeden Quadratmeter optimal aus.

Ein KFZ Abstellplatz ist im Preis inbegriffen.

Bilder sind zum Teil KI generiert, die Wohnung ist nicht möbliert.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in der Unteren Hauptstraße 99 in 7100 Neusiedl am See – einer der beliebtesten Wohn- und Freizeitregionen des Burgenlands. Die Stadt Neusiedl am See verbindet hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie der unmittelbaren Nähe zum Neusiedler See. In wenigen Minuten erreicht man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum See mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Radfahren, Schwimmen oder ausgedehnten Spaziergängen in der Natur. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Neusiedl am See ist rasch erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen Richtung Wien, Bratislava und Eisenstadt. Zusätzlich sorgen regionale Buslinien für eine sehr gute Anbindung innerhalb der Region. Mit dem Auto erreicht man Wien über die A4 Ostautobahn in etwa 40 Minuten. Die Kombination aus historischem Wohnambiente, naturnahem Lebensgefühl und hervorragender Infrastruktur macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in einer der attraktivsten Regionen rund um den Neusiedler See.